Berapa Banyak yang Harus Saya Bayar Untuk Layanan Pembersihan Komersial Saya?

Anda telah membeli semua perlengkapan dan peralatan pembersih Anda, memberi tahu semua orang bahwa Anda telah memulai bisnis pembersihan dan sekarang Anda siap untuk mulai menawar pekerjaan dan mulai bekerja. Jadi langkah Anda selanjutnya adalah bertemu dengan klien potensial dan mengumpulkan tawaran untuk layanan pembersihan mereka. Tapi bagaimana Anda tahu apa yang harus ditagih untuk membersihkan bangunan klien potensial Anda?

Mulailah dengan mengingat bahwa Anda dalam bisnis untuk menghasilkan laba dan mencari nafkah. Kadang-kadang kecenderungannya adalah menurunkan harga servis kami untuk mendapatkan kaki kami di pintu. Penetapan harga layanan Anda terlalu rendah dapat berarti Anda akan berakhir dengan bekerja sangat sedikit per jam. Dan yang lebih penting, hanya sedikit yang tersisa untuk diinvestasikan kembali dalam pertumbuhan perusahaan Anda. Ada perusahaan pembersih yang mengenakan biaya lebih besar daripada yang lain dan memiliki semua pekerjaan yang dapat mereka tangani dan ada perusahaan yang memiliki biaya lebih rendah namun sedang berjuang untuk mendapatkan pekerjaan! Jangan menjual diri Anda pendek atau Anda tidak akan dapat mencari nafkah dari bisnis pembersihan Anda.

Tarif pembersihan komersial sangat bervariasi tergantung pada area tempat tinggal Anda. Tarif per jam berkisar antara $ 15 hingga $ 40 per jam tergantung pada jenis layanan yang Anda berikan, baik Anda mengerjakan sendiri pekerjaan itu sendiri, dan biaya overhead serta pengeluaran perusahaan Anda. Tingkat meter persegi bulanan bisa berjalan dari $ 0,05 sampai $ 0,20 per kaki persegi tergantung pada jenis bangunan yang Anda bersihkan dan frekuensi pembersihan. Anda akan dapat menawar harga persegi lebih tinggi untuk fasilitas medis dibandingkan gedung perkantoran karena kebutuhan pembersihan yang lebih khusus. Anda mungkin akan menawar harga persegi yang lebih rendah untuk bangunan besar dibandingkan bangunan kecil. Misalnya, Anda dapat menawar $ 0,08 per kaki persegi untuk bangunan 50.000 kaki persegi versus $ 0,12 per kaki persegi untuk bangunan 8.000 kaki persegi.

Anda kemungkinan besar akan menagih harga bulanan kepada pelanggan Anda dan Anda harus menghitung harga itu dengan memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melakukan layanan yang diminta klien Anda. Semakin produktif Anda atau karyawan Anda, semakin tinggi tingkat produksi per jam. Jika Anda dapat membersihkan 3.500 kaki persegi per jam, laba Anda akan lebih tinggi daripada jika Anda hanya mampu membersihkan 2.500 kaki persegi per jam, jadi sesuaikan harga Anda dengan tepat.

Ini juga ide yang baik untuk mengetahui apa yang "tarif" di daerah Anda. Beberapa panggilan telepon ke pesaing mungkin diperlukan untuk mendapatkan ide tentang biaya dasar di daerah Anda. Gunakan skrip saat Anda menelepon sehingga Anda dapat membandingkan apel dengan apel. Jadi apa yang kamu katakan ketika kamu menelepon? Cobalah sesuatu seperti, "Hai, saya punya kantor bisnis kecil yang saya ingin dibersihkan seminggu sekali. Luasnya 3.000 kaki persegi dan memiliki dua toilet kecil. Bisakah Anda memberi saya perkiraan kasar berapa harga yang Anda bayarkan per bulan?" Orang itu mungkin atau mungkin tidak memberi Anda perkiraan. Sebagian besar kontraktor akan bersikeras berjalan melalui gedung, tetapi ada baiknya beberapa panggilan telepon sehingga Anda memiliki gambaran kasar tentang apa yang perusahaan pembersihan di daerah tersebut sedang diisi.

Untuk memperkirakan apa yang harus Anda tetapkan untuk membersihkan bangunan, mulailah dengan melakukan walk-through dengan pemilik atau pengelola bangunan. Pantau hal-hal berikut:

* Frekuensi pembersihan (seminggu sekali, tiga kali seminggu, lima kali seminggu). Jika frekuensi satu atau dua kali per minggu, sebaiknya perkirakan waktu Anda dan kalikan dengan tarif per jam Anda. Jika membersihkan 3 kali atau lebih per minggu, Anda dapat memperkirakan waktu Anda dengan kaki persegi.

* Secara keseluruhan kaki persegi

* Jenis permukaan lantai dan luas persegi masing-masing (karpet, lantai vinyl, ubin keramik)

* Jenis kamar – kantor umum, ruang istirahat, toilet. Juga perhatikan jumlah toilet / kios dan perlengkapan di masing-masing kamar kecil, serta jenis perlengkapan toilet yang digunakan.

* Pertimbangan khusus apa pun – area lalu lintas padat, lift, permintaan tidak biasa, dll.

* Catat layanan spesifik yang klien cari seperti mengosongkan sampah, membersihkan debu, membersihkan toilet, mengepel dan menyedot debu.

Layanan berikut adalah layanan khusus dan Anda harus menawar mereka secara terpisah, dan daftar biaya per layanan pada tawaran Anda:

* Stripping dan Waxing (.25 ¢ – .50 ¢ per kaki persegi)

* Buffing / Burnishing (.03 ¢ – .07 ¢ per kaki persegi)

* Mesin Pembersih Lantai Ubin Keramik (.12 ¢ – .21 ¢ per kaki persegi)

* Pembersih Karpet (.12 ¢ – .25 ¢ per kaki persegi)

* Karpet Spotting ($ 20 – $ 40 per jam)

* Peralatan pembersih (microwave, kulkas) – $ 10 – $ 35 per alat

* Window Washing ($ 1,00 – $ 5,00 per panel)

Pastikan Anda mengambil cukup catatan sehingga Anda dapat menyusun harga realistis yang adil bagi klien dan satu di mana Anda akan mendapat untung. Setelah pertemuan pertama Anda dengan klien, kembalilah ke tampilan kantor Anda melalui catatan Anda dan putuskan apa yang akan membebani Anda untuk membersihkan gedung. Anda mungkin harus berkonsultasi dengan grafik tingkat pembersihan produksi untuk menentukan berapa lama Anda dan staf Anda akan membersihkan gedung. Setelah Anda memiliki gagasan tentang berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membersihkan bangunan, Anda dapat memperkirakan biaya bersama-sama:

* Perkirakan waktu yang dibutuhkan dengan menggunakan grafik atau grafik tingkat pembersihan produksi.

* Tentukan biaya tenaga kerja Anda untuk membersihkan gedung satu kali.

* Tentukan biaya tenaga kerja bulanan Anda untuk membersihkan gedung.

* Perkirakan biaya bulanan untuk persediaan. Ini akan menjadi angka yang cukup rendah, mungkin 1 atau 2% dari penjualan bulanan.

* Pastikan untuk menambahkan margin keuntungan!

Tambahkan angka dan Anda akan mendapat biaya bulanan. Jika Anda memiliki akses ke kalkulator penawaran, Anda akan dapat memasukkan serangkaian angka dan menghasilkan harga. Kalkulator penawaran juga akan menunjukkan keuntungan apa yang dapat Anda harapkan. Juga disarankan untuk menambahkan biaya pembersihan pertama kali. Ini biasanya tarif per jam mungkin $ 20 – $ 25 per jam. Pertama kali Anda pergi melalui bangunan itu akan memakan waktu lebih lama dan Anda mungkin menemukan layanan pembersihan sebelumnya mungkin telah meninggalkan kotoran di celah-celah dan celah-celah yang harus dibersihkan pertama kali.

Setelah Anda menetapkan harga, letakkan paket penawaran Anda bersama. Paket penawaran Anda harus menentukan apa yang menjadi tanggung jawab Anda dan apa yang menjadi tanggung jawab klien (membeli tempat sampah sendiri, perlengkapan toilet, dll.). Ini juga harus termasuk biaya bulanan untuk layanan pembersihan, berapa lama perjanjian itu, dan prosedur untuk membatalkan kontrak jika salah satu pihak tidak bahagia.

Penting untuk mempelajari cara menetapkan harga layanan pembersihan Anda sehingga pelanggan Anda tahu bahwa Anda menyediakan layanan profesional dengan harga yang realistis dan agar Anda mendapat keuntungan. Lagi pula, jika Anda tidak menghasilkan keuntungan, Anda tidak akan bertahan lama dalam bisnis!

Hak Cipta (c) 2006 The Toko Kebersihan

5 Rekreasi Penting dan Fasilitas Olahraga Setiap Masyarakat Perumahan Harus Memiliki

Olahraga dan rekreasi adalah elemen kunci dari gaya hidup yang seimbang dan bahagia. Namun, kehidupan orang-orang di kota-kota metropolitan semakin dicirikan oleh budaya kerja yang berat, yang dikombinasikan dengan munculnya gadget elektronik yang digerakkan oleh teknologi menjadi penghalang untuk hidup sehat. Sementara kebanyakan orang ingin bersantai dan menjaga kesehatan mereka setelah kembali dari kantor, mereka terlalu lelah atau tidak memiliki akses ke tempat rekreasi di sekitar mereka.

Mari kita lihat beberapa olahraga penting dan fasilitas rekreasi yang harus menjadi bagian dari setiap masyarakat perumahan:

1. Kolam Renang

Berenang adalah latihan tubuh penuh yang ketat yang dapat sangat meningkatkan tingkat kebugaran kita. Ini meningkatkan proses penurunan berat badan, membantu toning otot, meningkatkan kapasitas paru-paru, dan membantu menjaga kesehatan jantung. Setelah hari yang panjang dan melelahkan di tempat kerja, sesi kolam renang dapat memberikan pengalaman yang benar-benar meremajakan. Untuk alasan ini, masyarakat perumahan modern yang dirancang oleh arsitek perumahan terbaik umumnya termasuk kolam renang.

2. Permainan Indoor

Kadang-kadang, orang ingin menjauh dari latihan fisik yang intens dan hanya bersantai. Permainan dalam ruangan seperti snooker dan biliar, papan carom, bowling, tenis meja, seluncur dalam ruangan, dll. Membantu orang mengalahkan stres dan merasa segar. Selain itu, sebagian besar olahraga dalam ruangan dapat dimainkan oleh orang-orang dari segala usia, jadi termasuk mereka bermanfaat bagi kesehatan semua penghuni.

3. Klub Kesehatan & Gymnasium

Saat ini, gimnasium adalah fasilitas yang harus dimiliki setiap masyarakat tempat tinggal. Berolahraga membantu kita menjaga tekanan darah kita dalam kontrol dan mendapatkan tubuh yang sangat kencang. Dengan mengingat hal ini, para arsitek perumahan terkemuka membangun masyarakat perumahan yang mencakup pusat kebugaran berteknologi tinggi dengan peralatan canggih dan pelatih terbaik.

4. Olahraga Luar Ruangan

Bermain olahraga luar ruangan adalah cara yang paling disukai untuk tetap bugar dan sehat. Fasilitas untuk bermain olahraga populer seperti kriket, bulu tangkis, bola voli, dapat dimasukkan dalam sebagian besar masyarakat perumahan modern. Selain itu, area bermain anak-anak yang terpisah dengan slide dan ayunan juga bisa dimasukkan.

5. Aula Serbaguna

Kegiatan seperti yoga, meditasi, dan aerobik, telah mendapatkan popularitas yang sangat besar dan semakin menjadi bagian utama dari kehidupan sehari-hari masyarakat. Dalam skenario seperti itu, termasuk aula multiguna yang memungkinkan warga untuk mempraktekkan kegiatan ini dapat membantu mereka bersantai dan meningkatkan kesejahteraan mereka.

Para arsitek terkenal mengetahui pentingnya olahraga dan rekreasi dalam kehidupan sehari-hari seseorang. Jika Anda memilih untuk tinggal di masyarakat perumahan yang dikembangkan oleh arsitek perumahan atas, Anda dapat menikmati lingkungan yang lebih sehat, bersih, dan jauh lebih santai.

5 Fakta Menarik yang Harus Anda Ketahui Tentang Bubble Tea

Jika Anda belum pernah mendengar tentang minuman terbaru yang sedang tren, bersiap-siaplah karena kami memiliki 5 fakta menyenangkan yang harus Anda ketahui tentang Bubble Tea, yang juga dikenal sebagai Teh Boba. Jika Anda belum mencoba atau mendengarnya, Anda pasti ingin pergi ke kafe Bubble Tea terdekat setelah Anda membaca fakta-fakta menyenangkan tentang minuman ini.

Teh ini bukanlah minuman yang paling sehat untuk Anda, karena mengandung banyak gula dan sirup yang berasal dari fruktosa. Kabar baiknya adalah bahwa beberapa kafe / toko melayani versi yang lebih sehat, karena mereka menggunakan susu organik, sirup buatan sendiri dan …

Either way, itu adalah minuman yang lezat, menyenangkan dan super menyegarkan, yang paling benar-benar otentik!

Di bawah ini Anda akan menemukan 5 fakta menyenangkan tentang Bubble Tea yang kami janjikan kepada Anda dan bahwa Anda juga harus …

1 Asal dari Bubble Tea. Ini berasal dari Taiwan. Namun, sebuah cerita populer tentang bagaimana hal itu berlangsung seperti ini: Seorang wanita bernama Ms. Lin Hsiu, yang bekerja di kedai teh di tahun 1980-an merasa sedikit bosan selama salah satu istirahatnya dan mencari hiburan dia membuang dessert Taiwan-nya bernama "Fen Yaun" dan puding tapioka manisnya ke dalam teh es Assam dan dia meminumnya. Itu lezat!

Bahkan, itu sangat enak, itu ditambahkan ke menu! Kemudian, ini menjadi minuman jual waralaba! Setelah kafe / rumah lain melihat kesuksesan minuman yang diciptakan secara spontan ini, mereka mulai menambahkan mutiara tapioka dan berbagai macam rasa buah pada es teh mereka. Seperti yang kita tahu – itulah bagaimana itu terjadi …

2. Bubble Tea adalah Trending: Seperti yang Anda mungkin atau mungkin tidak tahu, popularitas Teh ini di atas! Hari ini, Anda dapat menemukan toko Bubble Tea di seluruh jalan di Taiwan. Popularitas telah meningkat begitu banyak sehingga telah menyebar ke jalan-jalan Cina dan Korea Selatan. Lebih jauh lagi, di negara-negara bagian itu juga meledakkan karena itu adalah masalah yang cukup besar di kota-kota seperti San Francisco, California dan di berbagai kota di New York. Namun, bagi mayoritas orang Barat – itu belum ditemukan, tetapi semakin populer, namun …

Ada sekitar 800 toko Bubble Tea di Amerika Serikat, terutama di California dan New York dan toko-toko lainnya telah ditemukan di lebih dari 30 negara lain.

3 Bubble Tea di McDonald's? Pada tahun 2012, McDonald's adalah jaringan makanan cepat saji global pertama yang mendengar minuman / tren baru ini dan benar-benar mencobanya … McDonald's menyajikan Bubble Tea selama satu bulan di lokasi Jerman mereka. Pelanggan ditawarkan tiga pilihan berbeda – dengan atau tanpa susu, tujuh rasa sirup, empat pilihan tersedia dan dua opsi jeli. Pada akhirnya, ada total 252 kombinasi yang dapat dipilih oleh pelanggan.

4. Orang Dewasa Minum Bubble Tea: Ya, orang dewasa memang minum teh ini. Kita dapat melihat bagaimana nama itu dapat menyesatkan dan orang dapat dengan mudah berasumsi bahwa nama itu dibuat untuk anak-anak atau orang dewasa muda.

Faktanya adalah, bahwa teh ini pertama kali menjadi sensasi bersama anak-anak sekolah dari Taiwan. Tapi, tentu tidak hanya untuk anak-anak. Seperti es teh lainnya. Namun, ketika Anda minum Teh ini, Anda akan memiliki lebih banyak kesenangan! Di New York, pada tahun 2008, sebuah bar menggiurkannya. Sekarang … Apakah itu kreatif atau apa? Sayangnya, bar ini di New York sekarang ditutup.

5. Banyak Nama Teh Gelembung: Itu hanyalah salah satu dari banyak nama populer untuk minuman yang menyenangkan ini. Tapi, ada beberapa nama yang beredar di budaya populer. Beberapa dari nama-nama ini termasuk: Tapioca, Susu Momi, Q, Boba Nai Chai, Teh Susu, Teh Boba, Teh Mutiara dan terus terang, sekelompok nama orang lain … Sebut saja apa yang Anda suka. Seperti yang Anda lihat, ada banyak nama untuk dipilih.

Sekali lagi, jika Anda belum mencoba teh ini, mungkin sudah saatnya Anda melakukannya … Bubble Tea adalah minuman yang lezat, itu juga, sangat menyenangkan untuk diminum! Yang terbaik dari semuanya, Anda dapat sepenuhnya menyesuaikan Teh ini. Dari teh yang kamu pilih untuk rasa. Selain itu, Anda dapat menambahkan gula sebanyak yang Anda inginkan dan yang terakhir tetapi tidak sedikit Anda dapat memesan Teh Anda dengan baik tapioka mutiara atau jeli.

5 Hal Penjual Rumah Harus Harapkan Dari Agen Mereka

Karena, bagi kebanyakan orang Amerika, nilai rumah mereka, mewakili aset keuangan terbesar mereka, ketika seorang pemilik rumah, memutuskan untuk menjual rumahnya, tidak seharusnya agen real estat, ia menyewa, membuat prosesnya, lebih mudah, lebih efisien dan efektif. , dan kurang merepotkan, sambil berusaha mengumpulkan, harga tertinggi yang mungkin tersedia, dalam jangka waktu tersingkat, dan, dengan sedikit kerumitan? Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat memeriksa, mempertimbangkan, dan mendiskusikan, 5 hal, penjual rumah harus mengharapkan, dan harus menuntut, dari profesional, ia menyewa, untuk mewakili kepentingan terbaiknya.

1 Integritas: Anda dapat melatih orang untuk mempelajari keterampilan tertentu, dan jika mereka belajar, dan menganggapnya serius, mereka harus dapat memperoleh tingkat pengetahuan, dan semoga, mengubahnya, menjadi kebijaksanaan yang dapat digunakan! Namun, tidak seperti hal-hal ini, integritas tidak diajarkan, melainkan perilaku, yang harus absolut, atau itu berarti kecil. Anda harus mengharapkan dan menuntut, agen yang Anda rekrut, memberi tahu Anda, bukan hanya apa yang ingin Anda dengar, tetapi apa yang perlu Anda ketahui, dan melakukannya, dengan ketulusan dan integritas sepenuhnya. Dia tidak boleh berbohong, atau membuat salah saji material!

2 Loyalitas: Secara hukum, moral, dan etis, penjual berlisensi real estat, harus memberikan tingkat loyalitas tertinggi, kepada kliennya. Dia harus mengatakan yang sebenarnya, dan menjelaskan dengan jujur, tetapi harus mempertahankan tanggung jawab fidusia untuk melindungi situasi pribadi pemilik rumah, dan untuk menghindari memberi tahu orang lain tentang hal-hal non-materi, yang tidak sesuai dengan kepentingan kliennya!

3 Negosiasi: Bagaimana Anda tahu, seberapa baik seseorang akan bernegosiasi atas nama Anda? Mulailah dengan mendengarkan secara efektif, dan hati-hati, ketika Anda mewawancarai perwakilan potensial, dan apakah mereka lebih banyak mendengar, atau berbicara? Apakah mereka mendiskusikan manfaat, atau sekadar fitur? Apakah mereka menjelaskan dengan jelas, apa, dan bagaimana, mereka adalah agen terbaik, untuk Anda? Ketika ditakuti – komisi, diskusi terjadi, dapatkah mereka membela dan membenarkan, apa yang mereka minta, dengan cara yang menarik, dan apakah mereka melakukannya, dengan menunjukkan bagaimana mereka memberikan nilai, dll. Setelah semua, jika agen tidak bisa mempertahankan apa yang dia anggap nilainya, bagaimana ia akan bernegosiasi secara efektif, atas nama Anda?

4. Pemasaran: Diskusikan rencana pemasaran, dan bagaimana Anda akan bekerja bersama, sebagai tim, menuju tujuan bersama! Apa yang akan dilakukan agen, dan mengapa? Bagaimana dia akan memasarkan, dengan cara, orang lain, mungkin tidak melakukannya juga?

5. Setia kepada Anda: Pada hasil akhirnya, pekerjakan seseorang yang meyakinkan Anda, dengan kata-kata dan perbuatan, ia setia kepada Anda, dan menempatkan kepentingan terbaik Anda terlebih dahulu!

Pemilik rumah, Anda berhutang pada diri Anda sendiri, untuk mewawancarai dengan cermat, dan menyewa agen terbaik, untuk Anda. 5 hal, yang tercantum di atas, adalah minimum, Anda harus menuntut, dan layak untuk menerima, dari agen, Anda menyewa!

5 Hal yang Harus Dilakukan Sebelum Menyewakan Rumah Anda

Menyewa properti Anda mungkin tampak seperti cara mudah untuk meningkatkan penghasilan pasif Anda, tetapi setelah memulai proses, Anda mungkin menemukan itu menjadi lebih rumit dari yang diharapkan. Rumah Anda dapat duduk di pasar selama berbulan-bulan tanpa pemohon sewa karena harganya di atas harga pasar yang wajar. Penyewa yang buruk mungkin terlambat atau langsung menolak membayar uang sewa; mereka memiliki potensi melakukan ribuan dolar dalam kerusakan properti dan mungkin mengabaikan upaya Anda untuk mengusir mereka dari properti sampai pihak berwenang terlibat.

Jadi bagaimana Anda dapat menghindari sakit kepala dari kesulitan-kesulitan umum yang terkait dengan menyewa properti? Berikut adalah lima hal yang harus dilakukan sebelum menyewakan rumah Anda untuk mengurangi risiko dan stres menjadi tuan tanah baru.

1. Ambil Foto Properti

Foto-foto properti diperlukan karena beberapa alasan. Mereka adalah bagian penting dari iklan online – jika tidak, daftar sewa yang menguntungkan tanpa gambar properti sering dilewatkan oleh calon penyewa karena mereka tidak ingin menunggu tur rumah untuk mengetahui bahwa properti tidak memiliki tata letak atau desain yang cocok untuk mereka. Foto-foto ini juga akan membantu ketika penyewa masa depan Anda pindah, karena Anda dapat menggunakannya untuk mengukur setiap kerusakan properti yang terjadi selama periode sewa.

2. Menilai Fair Market Rent

Meskipun mungkin tergoda untuk mengenakan biaya sewa yang lebih tinggi untuk mendapatkan uang kembali pada renovasi baru-baru ini yang mungkin telah Anda lakukan atau memindahkan biaya dari ketika Anda meninggalkan properti itu sendiri, hal terbaik untuk dilakukan adalah melakukan riset pasar: periksa dengan situs web sewa, koran, tuan tanah setempat , agen penjual, dan perusahaan manajemen properti untuk menentukan jumlah properti yang memiliki lokasi, ukuran dan kondisi serupa yang disewakan.

3. Buat Aplikasi Sewa Ringkas dan Efektif

Aplikasi sewa yang efektif tidak akan mengintimidasi penyewa potensial dengan panjangnya, tetapi akan cukup komprehensif sehingga dapat digunakan untuk tujuan penyaringan penyewa. Setiap informasi tambahan yang Anda butuhkan dari penyewa harus mereka lulus skrining dapat dimasukkan dalam dokumen sewa. Aplikasi yang baik akan memiliki ruang untuk item berikut:

  • Nama

  • Tanggal lahir

  • Nomor keamanan sosial

  • Nomor telepon

  • Alamat Saat Ini / Sebelumnya (7 tahun terakhir, termasuk nama pemilik dan informasi kontak)

  • Pemberi Kerja saat ini (nama, alamat, tanggal pembayaran, pendapatan, informasi kontak)

  • Otorisasi untuk Mendapatkan Pernyataan Laporan Konsumen

  • Tenant Signature

4. Pertimbangkan Menggunakan Manajer Properti

Manajer properti biasanya akan mengenakan persentase dari sewa bulanan untuk layanan mereka, tetapi sebagai gantinya, mereka akan mengurus hal-hal seperti menemukan penyewa baru, membuat / menandatangani sewa, mengumpulkan sewa, dan mengeluarkan pemberitahuan hukum (termasuk penggusuran). Mempekerjakan seorang manajer properti memangkas laba yang akan Anda hasilkan dari pembayaran sewa penyewa Anda, jadi Anda harus mempertimbangkan dengan cermat manfaat-biaya dari layanan-layanan ini.

5. Temukan Penyewa yang Baik

Menemukan penyewa yang layak lebih mudah diucapkan daripada dilakukan – banyak pelamar yang bisa ramah, sopan, dan tampaknya cocok, tetapi akan menciptakan banyak masalah bagi Anda. Cara terbaik untuk meningkatkan kualitas penyewa yang Anda sewa adalah melakukan pemeriksaan latar belakang penyewa – yaitu, memilih penyewa berdasarkan tanggung jawab fiskal dan sewa yang terukur. Kebanyakan tuan tanah akan membebankan biaya pendaftaran kepada pemohon sewa untuk menutupi biaya penyaringan penyewa.

5 Hal Terbaik Yang Harus Dilakukan Di Anchorage

Selain itu, tidak ada kekurangan atraksi yang menarik, ramah keluarga dan tempat makan yang terkenal. Di sini, kami telah membuat daftar beberapa atraksi Anchorage terbaik untuk Anda jelajahi.

Anchorage adalah salah satu pusat udara tersibuk di negara bagian Alaska. Dan dengan demikian, jika Anda ingin menikmati kemegahan budaya, dan di luar rumah yang tak tertandingi tetapi tidak ingin berakhir bangkrut, pesan tiket penerbangan ke Anchorage terlebih dahulu karena maskapai penerbangan meningkatkan harga tiket pesawat ke Anchorage karena pendekatan tanggal perjalanan.

Pusat Peninggalan Asli Alaska

Pusat budaya ini adalah tempat yang bagus untuk belajar dan memuja tradisi asli dan adat istiadat masa lalu dan kaya raya di daerah itu. Pusat peninggalan terutama dibagi menjadi tiga bagian – sebuah galeri yang memamerkan artefak asli, pertunjukan dan aula acara yang menampilkan tarian budaya dan pertunjukan lainnya, dan tujuh tempat tinggal tradisional yang menunjukkan budaya dan gaya hidup dari beberapa suku asli.

Kebun Binatang Anchorage

Sebuah atraksi utama berbasis keluarga, kebun binatang Anchorage dikenal untuk koleksi hewan asli dari Iklim Utara. Berbagai pameran kebun binatang menampilkan Beruang Kutub, Moose, Musk Oxen, dan satwa liar lainnya. Kebun binatang Anchorage juga dipuji karena melakukan tugas yang terpuji dalam menyelamatkan dan melindungi hewan yang terluka dan mereka yang tidak dapat hidup sendiri.

Jejak Pesisir Tony Knowles

Tony Knowles Coastal Trail membentang sekitar 11 mil dari dekat rumah tertua Anchorage, Oscar Anderson House ke Kincaid Park. Jejaknya indah, dan bersama dengan berjalan kaki, itu juga populer di kalangan pemain ski dan bikers. Tidak peduli bagaimana Anda menutupi jejak populer ini, pemandangan panorama kota dan gunung dan peluang melihat satwa liar akan memukau Anda.

Chugach State Park

Terbentang di 700 mil persegi, Chugach State Park adalah salah satu taman negara terbesar di Amerika Serikat. Taman yang luas ini terdiri dari gunung-gunung yang ditebang salju, gletser, danau, dan sungai yang memungkinkan pengunjung untuk menikmati alam luar seperti berkemah, hiking, dan ski. Beruang, serigala, rusa dan satwa liar lainnya juga dapat terlihat selama perjalanan taman yang terkenal di dunia ini.

Pasar & Festival Anchorage

Ketika Pasar Anchorage dan Festival pertama kali diselenggarakan pada tahun 1992, itu tidak lebih besar dari pasar mingguan reguler di tempat lain di dunia. Dengan hanya sekitar dua lusin vendor, pasar diadakan hanya pada hari Sabtu. Selama bertahun-tahun, itu telah mendapatkan banyak popularitas. Kini lebih dari 300 vendor di pusat kota Anchorage menawarkan berbagai produk pada hari Sabtu dan Minggu. Habiskan setidaknya beberapa jam di sini dan telusuri ratusan toko dan kios yang menjual pakaian, artefak, suvenir, dan banyak lagi. Anda juga dapat menikmati berbagai pilihan makanan lokal yang tersedia di kedai makanan di pasar.

Jika Anda berada di Anchorage bersama keluarga Anda, beberapa atraksi dan kegiatan ini mungkin menghabiskan biaya ratusan dolar. Anda dapat merencanakan perjalanan Anda sebelumnya dan memesan penerbangan murah ke Anchorage untuk membuat perjalanan Anda hemat biaya. Pemesanan tiket pesawat pulang pergi ke Anchorage adalah cara yang dapat dipercaya untuk menghemat uang pada tiket pesawat.

5 Alasan Mengapa Bisnis Anda Harus Memiliki Roster Dan Perangkat Lunak Penjadwalan

Di semua jenis organisasi, ada peraturan yang berbeda serta sistem yang ditetapkan oleh administrasi. Ini untuk mempertahankan operasi yang terorganisir dan untuk mengelola staf dengan lebih baik. Tanpa peraturan ini, organisasi tidak akan mencapai tujuannya dan meningkatkan tenaga kerjanya.

Daftar dan penjadwalan perangkat lunak adalah salah satu alat yang efisien yang digunakan beberapa organisasi saat ini. Dan jika Anda belum memilikinya, berikut beberapa alasan mengapa Anda harus:

1. Ini dapat membantu Anda menghemat waktu dan uang dengan mempekerjakan jumlah staf yang tepat. Beberapa bisnis yang beroperasi selama 24 jam sehari berpikir bahwa mereka harus mempekerjakan banyak orang untuk menghibur semua pelanggan. Rostering akan membantu dalam memperkirakan berapa banyak orang yang dibutuhkan dalam bisnis – ini dilakukan dengan mengevaluasi semua posisi dan tanggung jawab pekerjaan. Ketika Anda memiliki jumlah staf yang tepat, Anda dapat memastikan bahwa bisnis Anda akan berjalan lancar dan pelanggan Anda tidak akan pernah mengeluh.

2. Dapat membantu Anda mengalokasikan giliran dan tanggung jawab. Ini dapat membantu Anda menghindari staf Anda mengubah pikiran mereka dan mengeluh tentang pembagian kerja mereka. Anda dapat melakukannya dengan secara cermat mencantumkan semua nama staf Anda dan menetapkan peran berbeda yang diperlukan untuk suatu perubahan tertentu. Lakukan ini sambil hati-hati memilih staf yang paling cocok untuk melakukan pekerjaan itu.

3. Ini menggunakan alat roster up-to-date. Perangkat lunak ini menggunakan alat modern yang membantu Anda mengatur waktu dengan baik ketika menyelesaikan masalah di tempat kerja Anda. Ini menyediakan model biaya yang sangat mudah diakses – dengan satu klik tombol. Dengan fitur ini, Anda dapat dengan mudah mengirim memorandum atau pesan pribadi ke staf Anda melalui pesan teks atau email. Ini sangat nyaman ketika menangani permintaan staf Anda.

4. Ini memungkinkan staf Anda untuk merencanakan ke depan. Semua orang sibuk saat ini; bahkan karyawan Anda memiliki rencana dan acara pribadi yang perlu mereka hadiri. Dengan rostering, Anda akan dapat memberikan jadwal staf Anda sebelumnya. Dengan cara ini, Anda dapat menghindari insiden perubahan menit terakhir serta absen tak terduga.

5. Ini memungkinkan Anda membuat jadwal di mana pun Anda berada. Melalui sistem berbasis cloud, Anda dapat menjangkau semua anggota staf Anda dari komputer pribadi, ponsel pintar, atau perangkat lain. Ini adalah cara yang baik untuk menciptakan komunikasi yang stabil antara Anda dan staf Anda.